Haute-Savoie (74)

Nettoyage d'immeuble neuf pour promoteurs et maîtres d'œuvre

Le nettoyage d'immeuble neuf pour promoteurs et maîtres d'œuvre dépend du nombre de lots et de dates qui bougent. Nous travaillons cage par cage, avec un tableau de suivi transmis à votre conducteur de travaux.

Personne passant la serpillière dans un hall avec ascenseur et couloir

Comment organisez-vous un programme de plusieurs logements ?

Le chantier est réparti par cage d'escalier, puis par étage. Chaque logement fait l'objet d'un suivi séparé. Chaque lot possède sa ligne dans un tableau de suivi, avec sa date de passage et son état. Votre conducteur de travaux reçoit ce tableau chaque fin de semaine. Un seul interlocuteur vous répond et coordonne nos équipes sur place.

Quelles zones prenez-vous en charge ?

Le périmètre se définit au devis, zone par zone.

Logements : gros nettoyage, passage avant réception, nettoyage de livraison.
Parties communes : halls, paliers, cages d'escalier, boîtes aux lettres, portes de hall.
Ascenseurs : cabine, portes, seuils, retrait de la protection de chantier.
Sous-sols : caves, locaux à vélos, local poubelles.
Parkings : aspiration des poussières, balayage, lavage à l'autolaveuse selon le revêtement.

Comment travaillez-vous avec le coordonnateur SPS ?

Nous transmettons nos modes opératoires et nous respectons le plan général de coordination quand il existe. Le maître d'ouvrage désigne un coordonnateur en matière de sécurité dès que plusieurs entreprises interviennent sur le chantier. Nos équipes suivent ses consignes. Les horaires, les zones de stockage et l'usage du monte-charge se décident avec lui.

Comment répondre à votre consultation ?

Envoyez-nous le descriptif du lot nettoyage, appelé CCTP (cahier des clauses techniques particulières), ou votre cahier des charges. Indiquez le nombre de logements, les surfaces des parties communes et le calendrier. Nous établissons un chiffrage poste par poste, que vous pouvez comparer ligne à ligne. Une visite du chantier précède le devis sur les opérations importantes.

Qu'est-ce qui fait varier le prix d'un programme ?

Le prix dépend du nombre de lots, des surfaces communes et du découpage des livraisons. Une livraison échelonnée demande plus de déplacements qu'une livraison groupée. Le niveau de saleté laissé par les derniers lots pèse aussi. Un planning stable permet de regrouper les passages et de réduire les temps morts.

Comment gérez-vous les reprises après la levée des réserves ?

Nous repassons logement par logement une fois les réserves levées. Le tableau indique la date de chaque reprise et le lot concerné. Les parties communes sont reprises en dernier, après le départ des derniers artisans. Un passage d'entretien peut aussi être prévu entre la livraison et l'arrivée des occupants. Il retire la poussière retombée dans les logements restés fermés.

Écoquartier de l'Étoile et remises de clés en série

Les programmes neufs se concentrent dans l'agglomération d'Annecy et le Genevois. À Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand, l'écoquartier de l'Étoile se livre par tranches, cage par cage. À Thonon-les-Bains ou à Rumilly, les remises de clés s'enchaînent, et le promoteur suit l'état de chaque logement sur un tableau.

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Nos autres prestations

Questions fréquentes : immeuble neuf et promoteurs

Pouvez-vous gérer plusieurs cages en parallèle ?

Oui, selon les dates de livraison et la taille de l'équipe prévue au devis. Nous indiquons au départ combien d'agents seront présents.

Retirez-vous les protections d'ascenseur ?

Oui, quand le chantier est terminé. Nous attendons le feu vert du conducteur de travaux, car l'ascenseur sert souvent aux derniers artisans.

Travaillez-vous avec les architectes et les maîtres d'œuvre ?

Oui. Nous établissons le devis à partir de leurs descriptifs et nous leur remettons le suivi des passages.